Как молодой семье решиться на ипотеку?

Собственное жильё или арендуемое, как молодой семье сделать правильный выбор,  где взять денег на первый взнос?  Имеет ли смысл платить арендную плату, когда можно платить за свою квартиру. На помощь придет государство со специальными федеральными программами.

Существуют  категории граждан, которым положена помощь от властей, они определяются региональными органами самоуправления. В местной администрации людям разъяснят условия участия в целевых проектах. С помощью  программы «Жилище» государство заинтересовано в повышении деторождаемости и мотивации специалистов, ехать работать в сельскую местность и готово обеспечить доступным жильем молодые семьи.

Государство планирует финансировать не менее 30 % стоимости покупки объекта недвижимости. Конечно, надо понимать, что и субсидируемая семья должна быть платежеспособна, государственную помощь можно потратить только на жильё, добавив личные средства или заемные. Будущую квартиру или жилой дом можно подобрать здесь!

Условия получения федеральной  субсидии

  • Возраст до 35 лет обоих супругов, в проекте может участвовать и семья с одним родителем, то есть неполная.
  • Наличие хотя бы одного ребенка повышает шансы на получении дотации.
  • Отсутствие собственного жилья, стабильные доходы, позволяющие выплату оставшейся суммы покупки.

При соблюдении всех этих условий надо подать документы в администрацию на постановку в очередь для получения субсидии. Получение безвозмездной субсидии от государства, которая подтверждается сертификатом — это первый шаг к  приобретению своего жилья. Дальше нужно обратиться к кредитным организациям, под названием банки, и выбрать оптимальные условия кредитования для своей семьи. Газпромбанк, ВТБ – 24, Россельхозбанк,  Альфа-банк и многие другие банки участвуют в льготной системе кредитования. Они имеют свои программы для молодых семей, могут предложить сниженную процентную ставку, отсутствие первоначального взноса или минимальный, материнский капитал может быть первоначальным взносом. Сбербанк, например, запустил новую программу государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Также существует процентная ставка 8,6 % со сроком кредита на 30 лет, при первоначальном взносе 15 %, а при наличии ребенка 10%. Молодежь до 35 лет входит в приоритетные категории граждан, которым государство постоянно стремится оказывать помощь, расширяя список льгот.