Ипотека для молодых семей: откуда взять деньги на первый взнос?

Для большинства молодых семейных пар очень важным вопросом является приобретение собственного жилья. Существуют государственные программы помощи молодым семьям при ипотечном кредитовании.

Нуждающимся в поддержке семьям выделяется дотация для оплаты процентов банку или для выплаты части долга перед банком. Категории граждан, которым положена помощь от государства, определяются региональными органами самоуправления.

Молодая семья с помощью социальной ипотеки сможет купить себе подходящее жилье, например в https://yakutsk.etagi.com/realty/, или построить новый дом. Также для этих целей можно воспользоваться материнским капиталом. Если средств недостаточно, банки предоставляют ипотечные займы под небольшие проценты. Полученную помощь нельзя будет потратить на выплаты штрафов, если возникнут просрочки в связи с неоплатой вовремя платежей по займу.
Участие в программе возможно только один раз.

Государственная поддержка молодым семьям с детьми и без детей проводится для решения важнейших вопросов повышения рождаемости в стране и для привлечения молодых специалистов в районы с небольшими зарплатами.

Молодые супруги должны сами определиться, получать или нет субсидию от государства. Бюджет программы состоит из средств федерального и местного бюджетов. Привлекаются средства кредитных организаций и личные сбережения граждан.

Условия для подачи заявки на субсидию молодой семье

Подать заявку на участие в программе могут люди не старше 35 лет. Молодая семья сможет приобрести себе новое жилье только в новостройке или самостоятельно построить новый дом. Купить квартиру или дом на вторичном рынке с помощью субсидии нельзя. Необходимо также стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
В льготной программе кредитования участвуют не все банки, а только те, которые уже имели опыт по выдаче ипотечных кредитов. Это крупнейшие банки, такие как Сбербанк, ВТБ-24, Альфа — банк и другие.

Сбербанк выдает от 300 тыс. рублей на 30 лет при минимальной процентной ставке 8,6 %. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости кредита. Если в семье есть дети, то взнос составит 10%. При рождении ребенка можно будет воспользоваться особыми льготами, такими как отсрочка платежей на определенный период времени.

С 2018 года будет выдаваться льготная ипотека под 6% годовых при рождении второго или третьего ребенка после 1 января. При этом возраст супругов уже не будет учитываться.